NAHB 주택시장지수에 대해서 알아보자! (해외선물 개미왕 김성욱)

안녕하세요. 해외선물 개미왕 김성욱입니다.

이번에 알아볼 포스팅 주제는 NAHB 주택시장지수에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

신규주택과 경기는 어떤관계는?

일단 신규주택 판매가 활성화된다는 말은 건설업체를 금융기관에서 융자를 받아서 땅을 매입한다는 의미입니다. 건설업체들은 그돈으로 각종 건설엥 필요한 원자래르 구매해서 집을 짓고 신규주택을 꾸미기 위해서 가구와 기타 내장 소비재도 추가적으로 구입을 한다고 합니다. 

 

이처럼 신규주택판매 실적은 곧 주택과 관련된 금융, 부동산, 원자재, 기타 소비재 시장에 영향을 종합적으로 줘 경기 흐름을 파악하는 선행지표로 많이 이용되고 있다고 합니다.

전문가들은 서브프라임모기지 사태의 근본적인 원인이 주택경기 침체라는 점에서 본격적인 경기 회복 국면과 강도를 가늠하기 위해서 주택경기 동향을 중요시하게 살펴보고있다고 합니다. 미국의 NAHB 주택시장지수는 미국주택건설업 협회에서 매달 발표한다고 합니다.

 

이는 현재의 미래의 주택건설 동향을 제일 잘 아는 주택건설업체들로 부터 자료를 직접 수집한 자료를 통해서 만들어진다고 합니다.

미국 주택건설업협회는 매달 14만명의 협회 회원들 대상으로 설문조사를 한다고 합니다. 구체적으로 신규 단독주택 판매 현황이 어떠한지, 향후 6개월간 신규 단독주택 판매가 어떤 양상을 보일 것이으로 예측하는지, 신규주택부지를 방문하는 예상 주택구매자들의 수를 조사한다고 합니다. 조사를 마무리한 후 지문들에 가중치를 각각 두어 평균치를 낸 것이 NAHB주택시장지수이라고 합니다. 미국 신규주택의 약 80%가 매년 이 협회의 회원들에 의해 건설된다고 합니다.

 

※ 발표일과 시간은?

 

매월 중순 경에 발표를 하고 미 동부시간 기준 오후1시, 대상 월 1~15일까지의 활동을 발표한다고 합니다.

이상으로 이번 포스팅 주제인 경제지표인 NAHB 주택시장지수에 대해서 알아보았습니다.

해외선물 개미왕 김성욱이였습니다.

 

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